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行業(yè)新聞

裝配式工作納入立法？裝配式建筑才是建筑業(yè)的未來！

2021-03-31

近日，湖南省住建廳、湖南省發(fā)改委等十部門聯(lián)合發(fā)文《湖南省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》。在重點任務(wù)中，提出推進法規(guī)政策建設(shè)：推動綠色建筑立法工作，將裝配式建筑、可再生能源應(yīng)用等技術(shù)推廣應(yīng)用納入立法內(nèi)容。立法對落地裝配式技術(shù)等具有強制作用，湖南省裝配式建筑將在法制推動下獲得長足發(fā)展。伴隨著裝配式建筑的發(fā)展，始終有人對裝配式建筑存有各種各樣的疑慮，“擔(dān)心裝配式建筑抗震性能不好”、“認為裝配式建筑成本過高，無法替代現(xiàn)澆體系”、“懷疑裝配式建筑的發(fā)展前景只是曇花一現(xiàn)、難以持續(xù)”……然而事實卻是，國際建筑工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的成熟，促使我國也更為重視建筑工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一建設(shè)。尤其是，近年來《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》和《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》等支持裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)制定政策的出臺，讓我國的裝配式建筑發(fā)展進入到一個嶄新的階段。裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志世界發(fā)達國家都把建筑部件工廠化預(yù)制和裝配產(chǎn)業(yè)化施工作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。美國已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場，裝配住宅構(gòu)件，部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化以及商品化的程度近乎接近100%。日本是一個地震多發(fā)國家，二戰(zhàn)后的德國住宅緊缺嚴重，當(dāng)下的日本和德國，已形成了主體工業(yè)化與內(nèi)裝工業(yè)化相協(xié)調(diào)發(fā)展的完善體系。德國用預(yù)制混凝土大板技術(shù)建造了大量住宅建筑，規(guī)模最大、最有影響力的還屬預(yù)制混凝土大板建筑關(guān)于裝配式建筑的“種種擔(dān)憂”實屬多余面對仍有人對裝配式建筑持有的是否能抗震、成本過高無法真正替代現(xiàn)澆體系、發(fā)展前景能否長久的質(zhì)疑，中國建筑業(yè)協(xié)會會長、住建廳原總工程師王鐵宏的解釋：裝配式建筑實際上包括各種結(jié)構(gòu)型式的裝配式形式，如適應(yīng)超高層建筑的全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式、適應(yīng)高層建筑的鋼筋混凝土核心筒+鋼結(jié)構(gòu)裝配式、量大面廣的多層小高層PC等，以上三種不同的裝配式建筑都是基于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系建設(shè)而成，完全能夠滿足抗震、抗風(fēng)、消防等要求，全國已經(jīng)有累積超過上萬棟建筑、幾千萬平方米的成功示范。成本過高，恐怕是業(yè)內(nèi)人士對裝配式建筑發(fā)展的主要顧慮。清華大學(xué)土木工程系教授張君介紹，裝配式的住宅和現(xiàn)澆混凝土的住宅沒有太大的區(qū)別，老百姓的感覺是一樣的，但它現(xiàn)場支模和綁鋼筋的量會減少。事實證明，裝配式建筑完全可以替代現(xiàn)澆體系，并且在很大程度上能起到節(jié)省建筑成本的作用。至于有人擔(dān)心裝配式建筑的發(fā)展前景，在業(yè)內(nèi)人士看來，作為黨中央、國務(wù)院的重大決策部署，發(fā)展裝配式建筑是新時期踐行綠色發(fā)展理念和提升城市發(fā)展品質(zhì)的必然要求。從建筑工業(yè)化發(fā)展進程看，傳統(tǒng)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系雖對城鄉(xiāng)快速發(fā)展貢獻很大，但弊端也十分突出。又快又好又省的裝配式建筑就是踐行城市綠色發(fā)展理念的最好實踐。由此可見，懷疑裝配式建筑是否會有好的發(fā)展前景完全沒有必要，并且在當(dāng)前和今后一段時期，裝配式建筑都大有可為的。裝配式建筑將“席卷”全國盡管有人對裝配式建筑的發(fā)展前景持懷疑態(tài)度，但隨著建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展，裝配式建筑已在全國各地普遍開花。未來，雄安新區(qū)80%-90%都將是裝配式建筑；北京僅保障房全裝配式建筑規(guī)模就達240萬平方米，位居全國首位；到2025年末，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式將成為徐州主要的建造方式……2015年11月14日住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》計劃到2020年拼裝別墅站新建建筑的比例20%以上，到2025年要占比50%以上。此后，各地方政府也陸續(xù)出臺了扶植計劃。而在鄉(xiāng)村旅游大力發(fā)展的今天，鄉(xiāng)村住宿產(chǎn)品，便可借此契機更新?lián)Q代。因此，適合鄉(xiāng)村的裝配式建筑產(chǎn)品也應(yīng)運而生。推出了微型別墅產(chǎn)品“集趣”，將用于打開鄉(xiāng)村旅游的建筑市場。價格為9.9萬（毛坯），占地面積49.9㎡、建筑面積72.2㎡，比之前刷爆朋友圈的MUJI別墅產(chǎn)品“HUT”（18.8萬，9平方米使用空間），價格便宜了一倍，使用面積卻大了不少。碧桂園為了更好地讓裝配式為其快周轉(zhuǎn)服務(wù)，專門研發(fā)出一套成型的SSGF工業(yè)化建造體系，將裝配式與現(xiàn)有的建筑工藝融合，受到整個房地產(chǎn)行業(yè)推崇。房企萬科通過裝配式項目的試點，沉淀項目開發(fā)和施工經(jīng)驗，逐漸提升裝配式項目的裝配率……科技的進步持續(xù)為裝配式建筑賦能，利用人工智能和數(shù)字化的生產(chǎn)線，可以把誤差控制在毫米級，零件拼接的誤差越小，建筑越穩(wěn)定，給房屋帶來更好的防火、防水、隔熱、隔音效果和更加舒適和安全的居住體驗。如今，裝配式建筑如雨后春筍般速度“席卷”全國，屆時，替代傳統(tǒng)粗放式建設(shè)的一定是裝配式建筑。最后的話 2021年3月全國兩會中，全國人大代表中南集團董事局主席陳錦石曾提出，需要大力推行預(yù)制裝配式建筑，不斷提升裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化水平與技術(shù)水平。包括充分借鑒發(fā)達國家NPC技術(shù)體系，在降低成本、施工便捷、安全等領(lǐng)域加大研發(fā)，不斷完善預(yù)制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)管理體系，推動預(yù)制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)更好發(fā)展。另外一方面，推進裝配式建筑優(yōu)先采用EPC總承包，從設(shè)計-采購-施工全方位把控產(chǎn)品質(zhì)量，真正實現(xiàn)全過程、全專業(yè)綜合高效管理。“還需要在政策上進一步提升裝配式建筑占比。開辟綠色通道，建立激勵政策，扶持建筑工業(yè)化項目?！毖b配式建筑未來可期！……

湖南12廳局發(fā)文 | 2022年綠色建筑竣工達70%

2021-03-27

住建部：未來5年，裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)住宅迎來大發(fā)展

2021-03-25

陜西│榆林市政府通知進一步加快裝配式建筑發(fā)展

2021-03-24

11種主流裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系參數(shù)詳解

2021-03-19

鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的補充通知

2021-03-18

鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的補充通知各開發(fā)區(qū)管委會，各區(qū)縣（市）人民政府，市人民政府各部門，各有關(guān)單位：為進一步貫徹落實《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》（鄭政文[2017]37號），更加科學(xué)合理的抓好全市裝配式建筑推廣工作，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就有關(guān)事項補充通知如下：一、總體目標(biāo) 全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到下列目標(biāo)：2021年，達到30%以上；2022-2023年，達到40%；2024-2025年，達到50%以上。二、建設(shè)任務(wù)（一）自2021年起，鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)（鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、市內(nèi)五區(qū)。下同）三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域，新建項目（不含已立項的政府投資項目）均要采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。（二）鄭州市中心城區(qū)建成三環(huán)線以外區(qū)域。符合下列條件之一的項目，應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)；1. 所有保障性住房、政府投資及國有企業(yè)投資的項目（工業(yè)建筑、倉儲用房除外）；2. 新建商品住房項目，自2021年起，總建筑面積10萬平方米及以上的；自2022年起，總建筑面積8萬平方米及以上的；自2024年起，總建筑面積6萬平方米及以上的。（三）各縣（市）、上街區(qū)。新建項目采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的建筑面積比例應(yīng)達到下列要求：自2021年起，不低于20%；自2022年起，不低于30%；自2024年起，不低于40%。具體把控標(biāo)準(zhǔn)可參照鄭州市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、非控制范圍應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)的建設(shè)項目中的單體建筑，復(fù)合下列條件之一的，可不采用裝配式技術(shù)建設(shè)；（一）高度100米以上（不含100米）的居住建筑。（二）建設(shè)項目中獨立設(shè)置的構(gòu)建物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門衛(wèi)房等。（三）居住建筑類項目中非居住功能的售樓處、會所（活動中心）、幼兒園、商鋪等獨立設(shè)置的配套建筑，且全部符合下列三個條件的：1. 配套建筑地上建筑面積總和不超過10000平方米；2. 配套建筑地上建筑面積總和不超過本項目地上總建筑面積的10%；3. 配套建筑中的單體建筑地上建筑面積不超過3000平方米。（四）鑒于安置房開工率已達90%，為加快剩余安置房建設(shè)，力爭群眾早日回遷，安置房項目可不采用裝配式技術(shù)進行建設(shè)。（五）經(jīng)市裝配式建筑主管部門組織理念真，卻因特殊功能、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等技術(shù)原因無法滿足裝配式建筑建設(shè)要求的項目。四、統(tǒng)一管理（一）確定采用裝配式技術(shù)建設(shè)的項目，由資源規(guī)劃部門在制定土地供應(yīng)方案時將裝配式建筑要求列入掛牌條件。并落實到土地出讓合同（劃撥決定書）中。（二）裝配式建筑項目的評審評價工作，依據(jù)《河南省裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》由市裝配式建筑主管部門統(tǒng)一組織實施。（三）各開發(fā)區(qū)管委會、各縣（市）、上街區(qū)人民政府主要負責(zé)人為第一責(zé)任人，按照屬地管理原則，確保完成本級裝配式建筑工作年度目標(biāo)任務(wù)。五、政策支持（一）《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》（鄭政文[2017]37號）規(guī)定的財政補貼標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)至2025年底。重點推進區(qū)域（鄭州航空港區(qū)除外）裝配式建筑財政補貼由市級財政承擔(dān)；鄭州航空港區(qū)、各縣（市）、上街區(qū)裝配式建筑財政補貼由項目所在地財政承擔(dān)。（二）對采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)（采用預(yù)制保溫外圍護墻或玻璃幕墻）的項目，其外墻預(yù)制部分建筑面積不計入容積率，但其建筑面積不應(yīng)超過總建筑面積的3%。對采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的項目，所增加的成本計入項目建設(shè)成本。（三）投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，工程進度達到正負零以上，并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式建筑商品房項目，可向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。（四）在鄭州市市域內(nèi)，經(jīng)市裝配式建筑主管部門評審的裝配式建筑基地，獲得國家、省、市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱號的，分別給予500萬元、300萬元、200萬元的市級財政資金補助，累計獎補不超過500萬元。（五）在重污染天氣橙色及以下預(yù)警期間，裝配式建筑項目的生產(chǎn)、運輸、施工作業(yè)原則上不停工。（六）運輸不可解體且超長、超寬、超高預(yù)制構(gòu)配件，企業(yè)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提前辦理特許同行手續(xù)，相關(guān)部門應(yīng)開通綠色通道，加快手續(xù)辦理。六、其他事項本通知自印發(fā)之日起施行，鄭政文[2017]37號繼續(xù)執(zhí)行，相關(guān)內(nèi)容如與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。 ……

住建部│6.3億㎡，標(biāo)定司通報2020年度全國裝配式建筑發(fā)展情況

2021-03-15

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司關(guān)于2020年度全國裝配式建筑發(fā)展情況的通報建司局函標(biāo)〔2021〕33號各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建（管）委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司關(guān)于開展2020年度裝配式建筑發(fā)展情況統(tǒng)計工作的通知》（建司局函標(biāo)〔2020〕191號）要求，我司收集匯總了各地報送的裝配式建筑發(fā)展統(tǒng)計情況，現(xiàn)將2020年度全國裝配式建筑發(fā)展情況通報如下：一、總體發(fā)展情況各地深入貫徹落實中央城市工作會議精神和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號），堅持市場主導(dǎo)、政府推動的基本原則，積極制定政策措施，逐步健全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，有效推動裝配式建筑快速發(fā)展。2020年，全國31個省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團新開工裝配式建筑共計6.3億㎡，較2019年增長50%，占新建建筑面積的比例約為20.5%，完成了《“十三五”裝配式建筑行動方案》確定的到2020年達到15%以上的工作目標(biāo)。二、區(qū)域發(fā)展情況2020年，京津冀、長三角、珠三角等重點推進地區(qū)新開工裝配式建筑占全國的比例為54.6%，積極推進地區(qū)和鼓勵推進地區(qū)占45.4%，重點推進地區(qū)所占比重較2019年進一步提高。其中，上海市新開工裝配式建筑占新建建筑的比例為91.7%，北京市40.2%，天津市、江蘇省、浙江省、湖南省和海南省均超過30%。三、不同結(jié)構(gòu)類型發(fā)展情況從結(jié)構(gòu)形式看，新開工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑4.3億㎡，較2019年增長59.3%，占新開工裝配式建筑的比例為68.3%；裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑1.9億㎡，較2019年增長46%，占新開工裝配式建筑的比例為30.2%。其中，新開工裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅1206萬㎡，較2019年增長33%。裝配式鋼結(jié)構(gòu)集成模塊建筑得到快速推廣，為新冠肺炎疫情防控發(fā)揮了重要作用。四、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展情況隨著政策驅(qū)動和市場內(nèi)生動力的增強，裝配式建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。截至2020年，全國共創(chuàng)建國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地328個，省級產(chǎn)業(yè)基地908個。在裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈中，構(gòu)件生產(chǎn)、裝配化裝修成為新的亮點。其中，構(gòu)件生產(chǎn)產(chǎn)能和產(chǎn)能利用率進一步提高，全年裝配化裝修面積較2019年增長58.7%。目前，針對各地普遍反映的標(biāo)準(zhǔn)化程度不高制約了裝配式建筑發(fā)展的突出問題，我司正組織編制《裝配式住宅設(shè)計選型標(biāo)準(zhǔn)》《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指南》《住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南》，結(jié)合2020年發(fā)布的《鋼結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指南》，構(gòu)建“1+3”標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計和生產(chǎn)體系，引導(dǎo)生產(chǎn)企業(yè)與設(shè)計單位、施工單位就構(gòu)件和部品部件的常用尺寸進行協(xié)調(diào)統(tǒng)一，發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)化引領(lǐng)作用，提高裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工效率，進一步推動全產(chǎn)鏈協(xié)同發(fā)展。同時，以裝配式建筑為載體，協(xié)同推進智能建造與新型建筑工業(yè)化，促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司 2021年3月11日 ……

財政部：今年中央財政設(shè)1561億元鄉(xiāng)村振興補助資金

2021-03-07

裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房最高補500元/㎡？補貼力度之大實屬罕見

2021-02-24

住建部：裝配式建筑是農(nóng)村建房發(fā)展方向，河北等地已進行推廣

2021-02-22

四川省九部門：鼓勵開展近零能耗建筑試點建設(shè)

2021-01-24

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裝配式工作納入立法？裝配式建筑才是建筑業(yè)的未來！

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